夫 39歳 嫁30歳 子供2人
結婚10年目なんだが家を買うので揉めている。
結婚する時に嫁にナイショの金があり、それを全て投資に回してた。
リーマンショックの1番いい時期に為替を買いアベノミクスで増えて5000万ぐらい貯まっている。
現在は社宅が格安だが40歳になると値段が上がるので社宅をでる話になった。
話合いのすえ3500万ほどのマンションを買う事で話がついた。
で、いざ支払いの話になると嫁はローン組む気でいたが(家の貯金は2300万)
俺が一括で払うと言うと嫁ポカーンとし、
どこに、そんな金があるの!なんで?なんで?となった。
投資で増やして丁度3000万ぐらい貯まってると言うと6500万ぐらいの1戸建てが欲しいと言い出した。
嫁は今の給料ならローンを組んでも大丈夫と主張(給料、俺の3000万家の2300万)
俺はローン等という無駄金を1円たりとも払いたくない、つーか投資したい
子供の事や将来の教育費、老後の事も考えて、少しでも預金しておきたいと俺が主張するが嫁は全然無理な返済計画じゃないから家が欲しいと引かない
万が一、家をローンで買うとなると、多分おれが一括で払う
上手い事、切り抜ける方法がないか、今から帰宅して晩飯食いながら話しないといけない
妙案を、できるだけ早く頼む
ないものはないと言い続ければ良い
バカ嫁に何を説明しても無駄
>>410
本当にそれだけは同意する。
頼むって何様?
まあ、金額が上がると固定資産税も高いし、修繕費も高いけどそこはいいのかなーw
ローンは借金だから絶対嫌だし全額使ってしまうのも絶対嫌だと主張する
奥さんは1200万ローンの予定だったから単純に足して6500万までいけるってなってるだけだから説得できそう
ただ見に行って比較しちゃうと広くて素敵!ってなるから6500万ぐらいのモデルルームとかは見に行かない方がいい
>>414
投資なめてんのか?
資金が3000万と1000万じゃ稼げる額が全然違う
利回り5%で良いから10年複利の計算してみろ
何言ってんのこの人
>>416
ローン等という無駄金を1円たりとも払いたくないんだよカス
むしろ今は不動産の買い時じゃないんだから最小限に抑えるべき
内緒も何も妻に関係ない金
それで家買うなら自分だけの金なんだから
文句言わせる事もない
投資で増やしたの何の言う前に
独身時代の金で買うって言っておけばよかった
今の金利なら変動選べば年利0.447%、しかも10年間は毎年1%キャッシュバック(住宅ローン減税)だから、逆ザヤ状態
一括で3000万買ったら投資のための種銭を3000万失うが、これをローンにしておくことで、この3000万を運用できる
>>435
投資はメンタル勝負
406は余裕資金だからこそここまで勝ててきた
そのやり方を捨てて借金して投資することは自分のルールを破ることになる
1000万くらいにしておけば
話し合いは平行線ですね。
嫁は1200万ローンは4年で払えるしいざ金に困れば実家も頼れるから問題ない
俺は投資で増やす自信はあるが、やはり確実じゃないのと資金は多ければ多いほどよい
過去10年でも年利5~10%増やしてる
ただ嫁には、この事は言ってない
ローン組みたくない、まさかの時の預金がないのは困る
6500万はいくらなんでも高すぎる。
とりあえず明日、物件探しに行く事になったので、そこで嫁が気にいる物件しだいですわ。
バカな嫁には利回りや複利のこと話してもしょうがないと諦めてんだな
嫁の金の教育から始めた方が良いよ
>>438
そうなんだよ
銀行に預金する事が如何に馬鹿な事か教えたが
投資=ギャンブルと理解しているため諦めた。
必ず減らない投資って無いでしょ
結婚前の金をどう使おうと勝手
それで家を買うローンは組まない
嫌なら一生社宅宣言すればいいのに
>>439
年も離れてるし今まで何でも我儘聞いてきてた
俺の責任だと思う。
それを奥さん何ほざいてるんだろう?
同じ女性から見ても、感謝すれこそそんなワガママ言わないわ
「じゃあ俺の貯金だから使わない」でもいいよ
奥さんの給料書いてないけど働いているなら奥さんからも出させるとか専業なら独身時代の金を出すのかって聞いてみたら?
誰の金で的な言い方は嫌だけど元々あなた個人のお金でしょ
それを使うって言ってるだけでありがたいと思う
将来子どもが医学部行きたいって言い出すかもしれないし貯金は残しておいてリスクを避けるのが正しい
>>443
それ
その資金を全部住居に使うのはバカらしいと思うのも分かる
>>449
額面は減らないが価値は減る
>>451
上がることもあるんだが?
民間の銀行のドケチっぷりが鼻につく
>>450
自衛隊銀行か、懐かしい
300万預けたら翌年330万になった記憶
言いくるめる自信がないなら相談するなって思う
不動産業者の手数料や取得税に引越し費用も考えたら
税込5000万の物件でも5500万ぐらいかかる
そこそこ稼いでいるなら不動産取得の優遇税制上限一杯利用できる融資を受けて
税額控除13年受けてから一括返済って方法あるぞ
新築もいいけど築浅物件のほうが割安感があるぞ
今どき3000万台とかでも戸建売ってるけど
6000万台とかどんな豪邸欲しいの(´・ω・`)
金銭感覚やばくない?
4500万は土地代みたいなところなんじゃないかな?
とりあえずローンを組んで、適当に繰り上げ返済しとけばよかったのに。
高値安定の今買うの?と思う。
あと、ここ10年の投資は儲かったけど、しばらくどうだろう。
去年から1割目減りしてるし、最悪3割までは耐えられる体制でないと。
オリンピック終わったあたりで住宅価格は落ちると言われてるが
そう簡単にうまくいかないという噂もあるし
いっそ安い中古買ってスケルトンリフォームしたほうが良かったのではなかろうか